聖誕試一試

舊同事談起他趕在年尾考了java試,我也受了他的啓發,想為這年的表現粉飾櫥窗,便訂了12月25日聖誕節早上在fevawork的一個位 -- 一個在電腦中心的考試位.平安夜睡得不太好,夜晚上youtube聽過的歌一直在腦裏縈迴,狠狠地趕走後又重新進註,直到凌晨五時近破曉才睡得穩,可惜八時便醒了過來.

到了電腦中心,我向招待處的小姐說了我的來意,她今天的妝有點厚.她替我辦好考試手續後,拿起儲物室的鑰匙便問:
"你要給我100元按金,還是身份證?"
我雖然一直看著她的眼睛,卻不明白她的用意.一臉便是茫然.
"這是儲物室鑰匙的抵押呢.你可以給100元按金,或給你的身份證讓我保管."
"身份證吧!"我隨口便說.兩小時的考試對她來說應很沉悶,我也不介意她拿起我的身份證仔細觀看.
她動身帶我往試場,穿的是連身短裙伴著似褲非襪的絨襪,是這兩年流行的風格.她在密室為我準備好考試用的電腦後便關門離去.在密室裏我不能太放肆,閉路電視會將我的一舉一動轉告給在外面的她.

我考的是sun certified enterprise architect 5的 試卷一,這是半年前在java展覽會的約定,時光飛逝,來到今天我便要在這裏展示我的學習成果.試題不太容易,當中最困難的反而是我天天工作面對的web-tier技術問題,其他的問題雖實戰經驗不多,但憑著過往大量閱讀和理解也可以推斷出來.答了64條問題後還剩下25分鐘讓我輕鬆揮霍.走出密室後她這個小考官為我遞上成績單.64條問題答對了54條,得分是84%,心裏有點驚喜.跟她聊了兩句,多看一眼便交換了一聲再見.

闊別了四年再考java試,心裏更添一番感受.

1.這個試沒有既定的教科書可依從,官方建議的書單很長,不太可能全部也看.我看了Java EE 5 tutorial知了大概,再看core j2ee patterns.最後靠著這網站的筆記,大大補充了security 方面的知識,免了看core security patterns之苦, 這是我最弱和最不感興趣的一環.

2.以往看過design pattern 的好書,有head first design patterns, design patterns explained, 和一本很有趣解釋得很透切的中文書:java 與樣式理論. 工作上重溫了EJB 2.X 的知識, 也看了Enterprise JavaBeans 3.0 這書,EJB3是Sun集思廣益,痛定思痛後的新架構.走了這麼多路,製造了這麼多架構,最後還是強調最簡單的pojo(plain-old-java-object).簡單即是美,也是我理想的人生態度.

3.有了amazon.com的幫助,好書壞書無所遁形.報課程不但要舟車勞頓,付了數千元學費還不知導師的質素如何.但只要付出數百元買書,便可安坐家中向世上一流的專家學習.導師說了一遍,聽明了轉頭便忘記,自己從書中摸索,明白了便能鞏固.

4.從考試的角度,Core J2EE patterns 值得從頭到尾看一遍.這書沒有甚麼真知灼見,說的都是"媽是女人"的解決方案,並冠以一個專有名詞,這些名詞是你考試必要記著,也是惟有這書才能解釋眾多相似模式中的細微分別,可是知道這些區別並不有助於增進知識,只是為了滿足作者濫起學名的慾望.書中說了廿多個模式,其實大多只是gof(gang-of-four)的Proxy 和 Facade 模式的實際應用而己.我在公共圖書館借了這書,因為複雜名詞的背後只是簡單的道理,所以兩星期便可看完."Pattern"的題目是考試中最直截了當,是最有把握爭取分數的項目.

5.工餘學習是有所必要.若常抱怨OT太多或公司的程式太爛,有了充實的知識,便可慢慢將這些扭轉過來.工作所得的經驗都是零碎的,往往都只知其然.惟有通過有系統的學習,才可了解每天和你打交道的技術.很多時OT所做的只是不斷的google和不斷的試驗,把不知為何行得通的方法試出來.但別人憑著透徹的知識,想一遍,做一遍然後便下班.下班後再撥出一點時間充實知識,開展下一個良性循環.

6.Sun所辦的考試合格分數大多是60%左右.這高明的商業決定保證了最大的利潤!因為若合格分訂得過高,有興趣考的人便減少了,而且參與考試的人會較謹慎,高合格分便無助提升"重考率".若合格分定為60%這較低水平,不但有興趣考的人增多,而且能激發人的僥倖心理,準備不足便入場博一舖.博一舖後通常會得到了"僅僅不及格"的成績,這成績又驅使賭徒再進去博一舖.sun便財源滾滾來了.Sun 的考試券有效期為1年,以"年"為單位令人覺得時間很充裕,其實一年很快便過,臨近限期便多了賭徒進場了.

7.人們通常會問考這些東西有沒有用.莊子裏有一個故事,說有家庭擁有冬天防皮膚龜裂的秘方,世世代代在河邊從事漂染的工作.有旅客得知便重金收購該秘方獻給大王,教他在冬天發動水戰,戰爭大勝,旅客獲大王封候.所以同一樣秘方,便看自己如何為它賦予價值了.

送我一個家

朋友和我談起租樓還是供樓.回家我仔細一計後,發現無論租樓還是供樓都很糟糕.

假設你倆看中了一間約450呎的小天地,該小天地的價格是150萬.你們也發現相同單位每月租金是$6,250元(以租金回報率5厘計,150萬 * 0.05 /12 = 每月 $6,250),而你倆手持50萬現金,正考慮該租樓還是供樓.

若你們決定供樓,那供樓的首年開支如何計算呢?我所說的"開支"並不是現金支出,開支如潑出去的水,用了便收不回,所以每月供樓的本金部分屬"儲蓄"而非"開支".

以下計算屬"婆乸數",即不求準確但求簡單齊頭,有錯請指正.

首年供樓開支:(50萬首期,100萬貸款)
差餉+地租 = 物業租金估值的 5%+3% = $6250 * 0.08 = 每月 $500. 因為政府估值未必如此進取,我私人醒一個八折,即$400元.
管理費(約1.1元一呎) = 每月$500
首年供樓利息開支(現時新做按揭利率是3.5厘) = 100萬 * 0.035/12 = 每月 $2916.7
(這是粗略計算,若要詳細的,可以按這連結,舊同事一定會說我偷link了...)
首年供樓利息扣稅: 2916.7 * 17%(以第四稅階17%計) = 每月$495.8
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$400 + $500 + $2916.7 -  $495.8  = 每月$3,320.9


租樓開支:
租金 :$6,250
50萬定期存款收入(以現時三個月大額定存利率1厘計) : = 50萬 * 0.01 / 12 = 每月 $416.7
----------------------------
$6,250 - $416.7 = 每月$5833.3

壓軸就在這裏,現在我要計算的是租樓的"實際租金",很簡單,將兩個開支相減便是 :
$5833.3 - $3,320.9  = 每月$2,512.4

每月二千幾,你不要說笑了,唐樓也租不成啊!表面上租樓的租金是$6,250,實際上租客因免了業主的多項開支而只付出二千多元的實際租金,如果租客成為業主,甚至膽粗粗做九成半按揭,租樓的"實際租金"便因供樓利息開支大增而跌至千多元而己.

那應該供還是租好?如果以每月實際租金2,512.4 元計, 若一年後樓價下跌超過 2,512.4 * 12 = 30,148.8 元,其他條件(如按息)保持不變,租客轉租為買,他便勝利了.另一方面,若樓價一年後上升,不變,或下跌少於三萬元,業主便得勝了,業主的值搏率似乎在一半以上.但得勝與否還是要交給命運安排.

開支還未計及水電煤,所以組織一個家真不簡單,我們的父母很偉大,為了家一定犠牲很多,我們都要多多孝順父母,不要太自私喔!

二次革命(三)

"哈!這啞鈴組合拿回家也很費力呢!"我對售貨員說.
"鍛鍊下嘛,都不會太困難吧!"她們也鼓勵我.
看看手機上的跳字是19:05.前面是十五分鐘的路.
"好!這十五分鐘一直衝回家."心裏一鼓作氣.
其實過程並不重要,人生不免有高低起伏,而當中可堪回味的不妨細味,不堪回首的何需搖首.
19:55.回到家裏跳字鐘冷冷地說明了這是五十分鐘的路.

經過一晚重整旗鼓,玩具啞鈴成為床下底的新成員,迎來的啞鈴組合進駐了房間的黃金地段.我不是好高騖遠的人,組了一對十五磅的啞鈴,留下了四個小鐵餅,便馬上試一下我的強項,向上挺舉十下.

 

"嗄..."真是有點難度.感覺是實在的.
休息一回轉一個姿勢,這姿勢有一個動人的稱呼叫"飛鳥",向前展翅讓澎湃的胸肌盡現人前.

"嗄...嗄..."感覺更實在,拍翼了七次,鳥倦飛而知還.
然後來一個殭屍舉手的動作,多做可厚實要扛起大事的男人肩膀.健碩的同事說有時他乘車,隔鄰的女孩會佯裝熟睡,把臉兒貼實他的橫肩.

"嗄...嗄...嗄..."感覺是離譜的,竟然連腰力也用了,雖然鍛鍊腰力對男人也非常重要,但男人做事不可三心兩意.
壓軸是難度最高的動作,站直拉十字,可以拉長肩膀線條,線條拉得好,健碩的男人便像一輛開蓬車多於推土機.

"嗄x10..."感覺實在離譜.不消五下,拉十字已變成拉小字.

夏去秋來,歲月在我的身上堆上了肌肉,現在無論是挺舉,飛鳥,殭屍舉手還是拉十字都已架輕就熟.那晚我完成了整套動作,斜視著地上的啞鈴,它最終成為我手下敗將.
"ok.無謂再浪費時間."
說罷便將箱裏的鐵餅盡傾出來,全都堆到鐵桿上,鎖緊,組合成每邊二十磅的終極啞鈴.
"呀."這呼吸聲很沉重,拉十字並不成功.聽說桀傲不馴的野馬,牛仔坐在背上一定要征服它.終極啞鈴雖展露陰暗的微笑,但勝利最終會握在我的手中.

因為革命早已經開始.